Продаю трехэтажный каменный коттедж в д. Мендсары- это второй населенный пункт после Юкки — Порошкино от черты города в северном направлении, в 6 км от Кад и Мега-Икеа, и 15 минутах езды от метро Парнас( на Новоприозерское шоссе выезжать не нужно). До метро Парнас 15 минут на машине. Есть 3 пути въезда из города, что позволяет оптимизировать маршрут, избежав пробок. Транзитного трафика через деревню нет, передвигаются только жители. На всем пути до ворот дома асфальтированная дорога. Заасфальтирована и часть ул Спортивная вдоль нашего участка для обеспыливания. Здание: Стены из керамзитобетона с протяжкой льна, толщиной 60см, все перекрытия железобетон. Высота потолков 3.5м. Три этажа. Площадь по 120 квм на этаж. Под домом есть подземный сухой этаж-бункер из монолитного бетона с несколькими помещениями. На верхнем этаже есть две террасы 36 и 10 м. Кв с прекрасными панорамными видами. Кроме того в доме есть еще 3 балкона. В доме площадь остекления 125 мкв и панорамные окна обеспечивают высокую инсоляцию. Есть два керамических дымохода для каминов/печей — из гостиной первого этажа и бильярдной второго. Полностью выполнена отделка первого этажа. Второй и третий этаж оштукатурены, готовы к отделке на вкус и силами нового владельца. Участок: Ижс 13 соток. Расположен в респектабельном месте в старой части нижних Мендсар на перекрестке Центральной и Спортивной улицы (можно использовать 2 въезда). Не путайте нашу локацию и Днп в «новых» Мендсарах — абсолютно разные категории качества жизни. Все соседи давно построились и проживают. Крайне однородная социальная среда. Подъезд асфальт, пыли нет. Обнесен забором из штакетника высотой 2м с откатными пультовыми воротами. Ландшафт огранизован подпорной стенкой с балюстрадой, метровым перепадом уровней, углублением под бассейн/скрытую мангальную зону/другие вариации. По границам участка уложены водоотводные лотки, что позволяет обойтись без канав и озеленить прилегающую территорию. На большей части участка есть газон. По периметру дома завезен песок для укладки брусчатки. Коммуникации: - Магистральный газ Межрегионгаз. - Электричество 15 квт 3 фазы Ленэнерго. - Водоснабжение скважина 80м + система фильтрации Колонна 1054. - Отопление водяные теплые полы, гвс бойлер косвенного нагрева 200л. Все от газа. - Организована канализация, смотровые, фильтрационные и приемный колодцы. Выполнено дренажирование 200мм трубой в 2 уровнях. Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре.