коттедж

Продаётся дом в живописном месте, на берегу озера Воякоярви на участке 6.4 соток. В новом развивающемся посёлке «Экофорест». Участок разработан, произведена выкарчовка, отсыпка, планировка, выполнено водоотведение и дренаж. Сделана подготовка под благоустройство, заезд, парковка отсыпана гранитным щебнем. Омиальная территория- песок. Одноэтажный дом для постоянного проживания площадь120м2 жилой площади+ терраса 70м2. Фундамент- монолитная железобетонная плита с ростверком 400мм. Армирование арматурой ГОСТ d- 10-12 мм. Наружние стены, несущие перегородки — газобетон 300-400мм. Армирование композитной арматурой Асп 8мм. Внутренние перегородки-150-200мм. Кровля- мягкая черепица Shinglas Технониколь, несущие балки 50*200, холодный чердак, площадью 100м2, утепленное перекрытие 200мм, с возможностью переделки в эксплуатируемое жилое помещение. Свесы — пластиковые софиты Технониколь, водосточная система -Технониколь. Остекление- конструкции Пвх Ivaper 70 мм, двухкамерный стекло пакет с энергосбережением 40мм. Входная группа- металлическая дверь с терморазрывом. Терасса- винтовые сваи d 76мм. Террасная доска -хвоя, профиль вельвет. Окраска — террасное масло Biofa. Фасад выполен по системе мокрый фасад. Утепление 50мм. Выполнено утепление всех бетонных конструкций( жб армопояс эппс 50мм), фундамента. Технофас, штукатурная система Церезит, короед силикатно-силиконовая. Инженерия-электрический котёл Fero-Nova 12 квт. Бак косвенного нагрева Fero-Nova на 150л. Коллектор тёплого пола, смесительный узел Fero-Nova. Отопление- теплый пол. Выполнены все канализационные выводы. Установлены инсталляции Geberit. Электрика- штатная разводка согласно Пуэ. Установлена современная станция биологической очистки Зордe 4. Заведены все коммуникации- центральное водоснабжение, электричество 3 фазы. Прямой договор собственник- Ленэнерго. Внутренняя отделка- котельная: пол, стены- керамогранит. Парная-пол керамогранит, стены, потолок- осина, полки- сибирский кедр. Дверь- закалённое стекло. Банная печь-20квт. Предчистовая отделка в доме( стяжка, штукатурка). Огороженная территория, охрана, магазин, озеро, пляж, детская площадка. Транспортная доступность-15минут, до метро Девяткино. В 10 минутах п. Лесколово, школа, полиция, пож. Часть, фермерский рынок. Прописка. Полный пакет документов для продажи, ипотека.