_ Шувалово-Озерки, _ Выборгский район спб, _2,4 км от метро (Озерки или Просвещения). _ Территория малоэтажной коттеджной застройки в черте города — в парковой зелёной зоне у трех Суздальских озер. Хотите купить? Потрясающий современный стильный одноэтажный дом мечты 2022 года постройки который расположен в удобном для постоянного проживания месте в черте города — на Суздальских озерках у метро Озерки? Предлагаем коттедж площадью 225 + 50 кв м построенный по индивидуальному проекту с панорамными окнами в пол — Проект разработан специально для данного места и для данного участка (с учетом всех его достоинств). Видовой дом — все комнаты и гостиная с панорамными окнами и безрамным остеклением в пол — с видом на 7 шикарных сосен и на зелень туй, каштанов, лиственниц и лип окружающих дом и участок. Дом будет радовать вас круглые сутки. Солнечная южная сторона дома имеет выход в прекрасный внутреннюю зону закрытую от соседних домов и уличного шума. Кроме того с южной стороны утопающей в зелени дом имеет большую крытую террасу — отличная зона отдыха с барной стойкой (соединённая двумя выходами с гостиной и кухней-столовой Дома). Готовность дома — под чистовую отделку. Все коммуникации городские подведены и подключены в доме. В доме выполнена разводка Хвс и Гвс, и электрики; запущена система отопления теплыми водяными полами от газового котла (+ резервный электро котёл). Внешний периметр дома и благоустройство участка — входят в цену. Кроме отопления в доме смонтирована система снеготаяния которая уберет за Вас весь снег на въезде на участок, а также перед входом в дом и в зоне парковки-гаража на 2 машины. Земельный участок имеет площадь 9,5 соток — Ижс, собственность (кроме того есть возможность увеличить участок еще на 6 соток — при необходимости). На участок подведены все сети включая электричество, водопровод, газ и городскую канализацию). По периметру участка установлен красивый современный забор с отделкой керамогранитом и ворота с автоматическим воротами и калитка на каменных колоннах._. Рядом — в 90 метрах от участка расположен берег Большого Суздальского озера, а в 100 метрах — территория малоэтажного жилого комплекса Новая Скандинавия где есть вся необходимая инфраструктура (от магазина и аптеки до детского садика), прекрасный сквер с детской площадкой на благоустроенном берегу озера. Состав дома: Монолитный фундамент — плита, стены из газобетона, бетонный пол с теплыми полами (входит в цену), плоская утепленная кровля, полная отделка фасада керамогранитной плиткой и деревянными декоративными вставками из массива лиственницы — сочетание стильное, практичное и красивое. Проектом предусмотрен гараж/навес на 2 машины площадью 50 кв м. Планировка дома в прилагаемых файлах. Возможно своевременное изменение проекта под Ваши пожелания в рамках той же площади. Цена указана за дом с участком 9,5 соток (Ижс) с ландшафтным благоустройством участка и с итоговой полной отделкой коттеджа снаружи (без чистовой внутренней отделки), с разводкой теплых полов отопления, системы Хвс, Гвс и фановых труб и со всеми коммуникациями, подведенными в дом: Городской водопровод, центральная канализация, газ, эл-во 15квт (220В и 380В -3 фазы с возможностью заряжать электромобиль) + система отопления — теплые полы от газового котла + система снеготаяния от газового котла.